Kuća Malinska

Opis nekretnine

Novogradnja Malinska - moderna dvojna kuća
Prodaje se moderna dvojna kuća u gradnji u Malinskoj na otoku Krku.
Kuća stambene površine cca.156 m², proteže se na podrum, prizemlje i kat. U podrumu se nalazi garaža i spremište. U prizemlju je hodnik, ostava/vešeraj, toalet, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i terasa s uređenom okućnicom. Stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije imaju vlastitu kupaonicu. Na raspolaganju je jedno vanjsko parkirno mjesto i garaža.
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema, kao što su keramičke pločice visoke kvalitete u kupaonicama i dnevnom boravku, visokokvalitetni laminat u spavaćim sobama, PVC stolarija s električnim podizačima roleta, te protuprovalna vrata. Hlađenje i grijanje putem inverter multisplit sustava. Dnevni boravak i sobe imat će unutarnju klima jedinicu. Električno podno grijanje će se ugraditi u dnevnom boravku i u kupaonicama. Ako se nekretnina kupi u fazi gradnje postoji mogućnost odabira svih podnih obloga po želji (parket, laminat, keramika) po dogovoru. Useljenje je planirano za lipanj 2025.godine.
Urbana lokacija, od mora i centra udaljena oko 650 m, u blizini svih sadržaja, restorana, škole, dječjeg igrališta i stanice javnog prijevoza. Nekretnina idealna za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 397 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 223 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 740 €/m²–4 913 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Sličnost 87 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 €–936 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 530 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 530 000 €
• Stan Grad Immobilien 530 000 €

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

156 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

223054

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 3 397 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €; Stan Grad Immobilien – 530 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia