Kuća Malinska

Opis nekretnine

Novogradnja Malinska - moderna dvojna kuća
Prodaje se moderna dvojna kuća u gradnji u Malinskoj na otoku Krku.
Kuća stambene površine cca.156 m², proteže se na podrum, prizemlje i kat. U podrumu se nalazi garaža i spremište. U prizemlju je hodnik, ostava/vešeraj, toalet, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i terasa s uređenom okućnicom. Stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije imaju vlastitu kupaonicu. Na raspolaganju je jedno vanjsko parkirno mjesto i garaža.
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema, kao što su keramičke pločice visoke kvalitete u kupaonicama i dnevnom boravku, visokokvalitetni laminat u spavaćim sobama, PVC stolarija s električnim podizačima roleta, te protuprovalna vrata. Hlađenje i grijanje putem inverter multisplit sustava. Dnevni boravak i sobe imat će unutarnju klima jedinicu. Električno podno grijanje će se ugraditi u dnevnom boravku i u kupaonicama. Ako se nekretnina kupi u fazi gradnje postoji mogućnost odabira svih podnih obloga po želji (parket, laminat, keramika) po dogovoru. Useljenje je planirano za lipanj 2025.godine.
Urbana lokacija, od mora i centra udaljena oko 650 m, u blizini svih sadržaja, restorana, škole, dječjeg igrališta i stanice javnog prijevoza. Nekretnina idealna za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 397 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 052 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–5 207 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 520 000 € · 156 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Malinska 725 000 € · 155 m² 4 677 €/m² Sličnost 94 % Malinska 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Sličnost 93 % Malinska 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % Malinska 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Sličnost 91 % Malinska 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 88 % Malinska 799 000 € · 156 m² 5 122 €/m² Sličnost 88 % Malinska 790 000 € · 155 m² 5 097 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 €–936 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 530 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 530 000 €
• Stan Grad Immobilien 530 000 €

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

156 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

223054

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 3 397 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; Stan Grad Immobilien – 530 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia