Kuća Lovran

Opis nekretnine

Vila, Lovran, 150 m², zemljište 320 m²
Nova polustambijska vila s bazenom u Lovranu! Ukupna površina iznosi 150 sq.m. Zemljište s bazenom je 320 sq.m. Vila ima dva kata s velikim salonom, blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe s kupaonicama, prekrasne terase s pogledom na more. Izgradnja bi trebala biti dovršena u 2026. Ref: RE-AB-LOVR6 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Samostalna, Priključena

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 467 €/m²

Razlika od medijana +73,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 907 €/m²–4 559 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 100 % Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 100 % Lovran 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Sličnost 95 % Lovran 275 000 € · 160 m² 1 719 €/m² Sličnost 88 % Lovran 798 000 € · 139 m² 5 741 €/m² Sličnost 88 % Lovran 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Sličnost 85 % Lovran 689 000 € · 170 m² 4 053 €/m² Sličnost 77 % Lovran 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

320 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

369973

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia