Kuća Linardići

Opis nekretnine

Otok krk, okolica krka - moderna kuĆa s pogledom na more, 110 m2
Lares Nekretnine ponosno predstavljaju prekrasnu samostojeću vilu s bazenom i predivnim pogledom na more.
Ova nekretnina sastoji se od prostranog otvorenog prostora koji čini središnji dio kuće, uključujući dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Uz navedene prostorije, u kući se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatni wc za goste.
Kotlovnica, kao dodatni prostor, pruža mogućnost pohrane stvari.
Okućnica je prostrana, s bazenom koji koristi slanu vodu, te dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko automobila.
U toplijim mjesecima, za hlađenje se mogu koristiti klime u svakoj prostoriji, dok se za grijanje u zimskim mjesecima može koristiti podno grijanje koje je instalirano u svim prostorijama, kao i peć u dnevnom boravku, pridonoseći ugodnom i toplom ugođaju.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta udaljena od plaže, trgovine i javnog prijevoza.
Grad Krk udaljen je samo 15 minuta vožnje, nudeći raznolike kulturne, umjetničke, gastronomske i svakodnevne sadržaje.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže prekrasnu kuću u mirnom okruženju za svakodnevni život, ali također nudi izvrsnu mogućnost za turističko iznajmljivanje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 433 €/m²

Razlika od medijana +125,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 636 €/m²–5 025 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Sličnost 88 % LINARDIĆI 620 000 € · 110 m² 5 636 €/m² Sličnost 86 % LINARDIĆI 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Sličnost 84 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Sličnost 83 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Sličnost 82 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 80 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

550 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

226883

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 7 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 550 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia