Kuća Krk

Opis nekretnine

The town of Krk, house first row to the sea, FOR SALE!
U dobroj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nalazi se super atraktivna kuća u regiji Otok Krk. Ova iznimna kuća je smještena na odličnoj lokaciji primorskog mjesta u gradu Krku u neposrednoj blizini mora i borovoj šumi. Iznimno atraktivna građevina se sastoji od 4 etaže. Nekretnina zauzima ukupnu površinu od 450 m2. Kuća ima ukupno četiri etaže podrum prvi i drugi kat i potkrovlje. Nadstrešnica veličine 72 m2 te dvorište ugodne površine od 372 m2 čine ovu nekretninu zanimljivom investicijom. Trenutno se izvodi renovacija kuće u modernom stilu s ravnim krovom i bit će završena. Kuća ima vrlo lijepo uređenu i oplemenjenu okućnica. Prostrana okućnica opisane nekretnine omogućava komotno parkiranje više vozila. Uz sve navedeno, treba istaknuti da nekretnina ima prekrasan otvoreni pogled na more. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 667 €/m²

Razlika od medijana +65,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–4 176 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Sličnost 90 % Krk 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Sličnost 90 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Sličnost 85 % Krk 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Sličnost 85 % Krk 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Sličnost 80 % Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Sličnost 80 % Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Sličnost 78 % Krk 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 575 €–2 700 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• KRK IMMO d.o.o. 1 970 000 €
• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 1 980 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 980 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

372 m²

Sobe

7

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

89913

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 980 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 372 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KRK IMMO d.o.o. – 1 970 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 980 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia