Kuća Krk

Opis nekretnine

SamostojeĆa kuĆa sa dvije stambene jedinice i bazenom
Nekretnine otok Krk, Punat - prodaje se samostojeća kuća površine 235 m2, sa dvije odvojene stambene jedinice. U prizemlju se nalazi dvosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i balkona. Vanjskim stepeništem dolazi se na prvi kat koji obuhvaća ulazni hodnik, kupaonu, kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, terasu i balkon. Na lijepo ozelenjenoj i ograđenoj okućnici površine cca 800 m2 nalazi se bazen, sunčalište, roštilj, natkrivena terasa, pomoćni objekt od 25 m2, garaža te prostor za više parkirnih mjesta. Kuća je uredno održavana, ima ALU vanjsku stolariju, klimatizirana je, ima kamin, urednu dokumentaciju i spremna za useljenje. Adaptirana je 2010. godine, a 2024. godine napravljena je adaptacija krova, te je stavljena solarna elektrana. Smještena je na lijepoj mirnoj lokaciji udaljenoj svega 300 m od mora i centra sa svim sadržajima. Idealna je za investiciju za turistički najam ili osobni za boravak.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 617 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 703 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 187 €/m²–6 094 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Sličnost 95 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Sličnost 94 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Sličnost 90 % KRK 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Sličnost 90 % KRK 1 500 000 € · 239 m² 6 276 €/m² Sličnost 88 % KRK 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Sličnost 88 % Krk 590 000 € · 240 m² 2 458 €/m² Sličnost 87 % KRK 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 823 €–1 410 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Vala Estate Ova ponuda 850 000 €
• Stan Grad Immobilien 850 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

235 m²

Površina zemljišta

827 m²

Sobe

8

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301702

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 617 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 235 m² · Površina zemljišta: 827 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Vala Estate – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia