Kuća Klenovica

Opis nekretnine

Novi vinodolski, klenovica - house with a beautiful garden
Prodajemo kuću u centru Klenovice, udaljeno od centra Novog Vinodolskog 8km.
Nekretnina ima tri apartmana.
U prizemlju kuće se nalazi apartman koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonicom koja ima izlaz na terasu.
Na među katu se nalazi open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na prekrasnu terasu s pogledom na more, tu se nalazi i dvosoban apartman iz kojeg se izlazi u prekrasnu okućnicu koja je ispunjena primorskim biljem.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe i terasa 20 m2 s prekrasnim pogledom na more i luku.
Nekretnina je građena protupotresno, sa isospsan blokovima, kamenom vunom, duplom izolacijom stiropora, te su ugrađeni solarni paneli za grijanje vode.
Velika i lijepa okućnica ima vrt, mjesto za roštiljanje, nekoliko terasa, garažu 27m2 sa vodom i strujom, te nekoliko parkirnih mjesta.
Kuća je vrijedna pažnje, pogodna za život i turistički najam.
Ako se vidite u malom i mirnom ribarskom mjestu, sa čistim morem ovo je odlična lokacija za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 717 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 099 €/m²–3 405 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 87 % KLENOVICA 480 000 € · 210 m² 2 286 €/m² Sličnost 84 % KLENOVICA 510 000 € · 210 m² 2 429 €/m² Sličnost 84 % NOVI VINODOLSKI 440 000 € · 220 m² 2 000 €/m² Sličnost 76 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 200 m² 2 400 €/m² Sličnost 74 % KLENOVICA 749 000 € · 220 m² 3 405 €/m² Sličnost 74 % KLENOVICA 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Sličnost 71 % KLENOVICA 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 212 €–1 060 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

504 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

36284

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 504 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia