Kuća Kastav

Opis nekretnine

SamostojeĆa kuĆa s dvije stambene jedinice
Prodaje se samostojeća dvokatnica stambene površine 309 m², izgrađena 2006. godine, smještena na okućnici od 800 m². Kuća je u potpunosti namještena, izrazito dobro održavana i kategorije energetskog razreda A. Sastoji se od ukupno sedam soba i četiri kupaonice, a podijeljena je na dva odvojena stana, što je čini idealnom za turistički najam ili za dvije obitelji.Nekretnina ima uređen okoliš, garažu te dodatnih pet vanjskih parkirnih mjesta. Opremljena je sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, uz dodatni sustav grijanja. U kući se nalaze klima uređaji, kamin, kada, tuš kabina i perilica posuđa.Okućnica nudi uređen vrt, prostor za druženje i roštilj. Kuća je novije gradnje, spojena na gradski vodovod i opremljena alarmnim sustavom.Dokumentacija je uredna – vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turizam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 644 €/m²

Razlika od medijana +21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 097 €/m²–1 828 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 550 000 € · 309 m² 1 780 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 544 000 € · 309 m² 1 761 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 % KASTAV 560 000 € · 309 m² 1 812 €/m² Sličnost 90 % KASTAV 457 000 € · 280 m² 1 632 €/m² Sličnost 86 % KASTAV 480 000 € · 300 m² 1 600 €/m² Sličnost 85 % KASTAV 480 000 € · 290 m² 1 655 €/m² Sličnost 84 % KASTAV 540 000 € · 309 m² 1 748 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 545 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Lider nekretnine d.o.o. 544 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 550 000 €
• Molo Longo 560 000 €
• Smart Invest Properties 600 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 618 000 €

Dodatne informacije

Cijena

618 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

309 m²

Površina zemljišta

800 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

ID oglasa

312949

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 618 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 309 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 544 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 550 000 €; Molo Longo – 560 000 €; Smart Invest Properties – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 618 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia