Kuća čavle

Opis nekretnine

Podhum, kuća sa velikom okućnicom
Prodaje se kuća u Podhumu, ukupne površine 200 m², smještena u mirnom i lijepom dijelu Grobnika, idealna za obiteljski život ili kao investicija za budućnost. U prizemlju se nalazi prostrani prostor koji nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – može poslužiti kao dodatni stambeni prostor, konoba, radiona ili prostor za rekreaciju. Uz to, u prizemlju se nalaze i dvije garaže koje osiguravaju dovoljno mjesta za parkiranje i dodatnu pohranu. Na katu se smjestio potpuno useljiv stan površine 100 m², funkcionalnog rasporeda i dovoljno prostora za ugodan život. Kuća je okružena lijepom okućnicom, s pažljivo održavanim zelenilom i zasađenim voćkama, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Lokacija u Pothumu osigurava miran ambijent, a opet je dovoljno blizu svih važnih sadržaja i prometnih poveznica. Nekretnina s velikim potencijalom za uređenje po mjeri i život u prirodnom okruženju. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 883 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 233 €/m²–2 217 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 89 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 89 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 87 % ČAVLE 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Sličnost 85 % ČAVLE 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 83 % ČAVLE 365 000 € · 200 m² 1 825 €/m² Sličnost 81 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Sličnost 80 % ČAVLE 260 000 € · 226 m² 1 150 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

384 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

680 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

344241

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384 000 € · Cijena po m²: 1 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 680 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia