Kuća Čavle

Opis nekretnine

Čavle, samostojeća kuća, 180m2
Prodaje se samostojeća kuća na Čavlima, smještena na uzvisini u mirnom okruženju, s otvorenom orijentacijom prema suncu zbog čega je izuzetno svijetla i sunčana tijekom cijelog dana. Kuća se nalazi na prostranoj parceli površine 1.240 m2 te nudi odličnu privatnost i ugodan boravak.Sastoji se od dvije stambene jedinice raspoređene kroz prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi uredan stan površine oko 60 m2, koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom. Drugi stan je veći, ukupne površine oko 115 m2, troetažnog rasporeda. Ulaz je u kuhinju, iz koje se stepenicama dolazi na kat gdje su smješteni prostrani dnevni boravak i jedna spavaća soba s izlazom na balkon, dok se u visokom potkrovlju nalaze kupaonica i dječja soba. Ukupno kuća raspolaže s pet soba, od kojih su tri spavaće.Adaptirana je 2020. godine, kada su obnovljeni fasada i krov, postavljena PVC stolarija te modernizirani interijeri. Grijanje je centralno na pelete, uz klima uređaje na svakom katu, a ugrađen je i sustav video nadzora. Okućnica je uredna i održavana, s osiguranih pet parkirnih mjesta. U dvorištu se nalazi gospodarski objekt tlocrtne površine oko 120 m2.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 957 €/m²

Razlika od medijana +13,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 545 €/m²–2 268 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čavle 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Sličnost 93 % Čavle 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 90 % Čavle 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 90 % Čavle 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Sličnost 84 % Čavle 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 82 % Čavle 365 000 € · 200 m² 1 825 €/m² Sličnost 79 % Čavle 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Sličnost 79 % Čavle 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Čavle

Općina

Čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

180 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

318203

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia