Kuća čavle

Opis nekretnine

KuĆa na 4525m2 graĐevinskog zemljiŠta!!!
Ova kuća površine 82m2 na Čavilma, smještena na građevinskom zemljištu od 4525m2, pruža velike mogućnosti za razvoj. Nakon rušenja kuće, zemljište omogućuje izgradnju dvije zgrade, svaka s po 6 stanova, čime se otvara prostor za 12 potencijalnih stambenih jedinica.
Kuća trenutno nudi funkcionalni dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatan prostor.
Ova nekretnina pruža višestruke mogućnosti za investiciju:
Izgradnja stambenih jedinica za prodaju ili najam, pružajući priliku za povrat investicije.
Razvoj stambenog kompleksa s modernim sadržajima, privlačeći raznoliki spektar kupaca.
Stvaranje zajednice koja promiče kvalitetan život i povezanost s prirodom.
Položaj kuće u blizini zaobilaznice pruža jednostavan pristup glavnim prometnicama i gradskim sadržajima, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Ova prilika privlači vizionare i investitore koji prepoznaju potencijal za dugoročni uspjeh. Ne propustite priliku - kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i iskoristili ovu izvanrednu ponudu.
Za dodatne informacije ili zakazivanje pregleda, molimo kontaktirajte direktno agente:
Sloven Majstorović
Mob: 0976000450
Ivan Vinger
Mob: 0916013692
Dogma nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 169 €/m²

Razlika od medijana +53,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–3 633 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Sličnost 98 % ČAVLE 208 000 € · 85 m² 2 447 €/m² Sličnost 84 % ČAVLE 154 000 € · 75 m² 2 053 €/m² Sličnost 82 % ČAVLE 200 000 € · 100 m² 2 000 €/m² Sličnost 73 % ČAVLE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 69 % ČAVLE 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Sličnost 68 % ČAVLE 202 000 € · 65 m² 3 108 €/m² Sličnost 67 % ČAVLE 224 000 € · 65 m² 3 446 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 246 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

4 525 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

206405

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 4 525 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia