Kuća Brzac

Opis nekretnine

Vila, Brzac, 200 m², zemljište 440 m²
Samostalna kuća od 200 m² na parceli od 440 m² s bazenom, smještena u mirnom području okruženom prirodom, samo 900 metara od mora na otoku Krku. Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, kao i podruma, i okružena je zelenilom s brojnim maslinama u dvorištu. U prizemlju se nalaze dnevni boravak i kuhinja s izravnim pristupom vrtu i bazenu, uz kupaonicu. U prvom katu su tri spavaće sobe, kupaonica i dodatni dnevni boravak koji se otvara na prostranu terasu s pogledom na more. Drugi kat uključuje još dvije spavaće sobe. Svaka soba opremljena je vlastitim klima uređajem i radijatorom spojenim na centralno grijanje. U podrumu se nalaze dvije prostorije – jedna trenutno korištena kao igraonica, a druga kao spremište. Kuća također nudi prekrasan vrt s bazenom i maslinama, kao i ljetnu kuhinju s roštiljem. Velika parkirna zona pruža dovoljno prostora za vozila. Ref: RE-U-40420 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, samostalna kuća

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 850 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 775 €/m²

Razlika od medijana -40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 615 €/m²–5 347 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brzac 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Sličnost 89 % Brzac 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Sličnost 89 % Šilo 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 87 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 85 % Malinska 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Sličnost 84 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Sličnost 82 % Krk 1 280 000 € · 200 m² 6 400 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 €–1 200 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brzac

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

440 m²

Spavaće sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

370139

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 2 850 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 440 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brzac

Brzac je selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 174

Izvor: Wikipedia