Kuća čepin

Obiteljska kuĆa s poslovnim prostorom u Čepinu
EKSKLUZIVNA PRILIKA – OBITELJSKA KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM U ČEPINUNa prodaju nudimo iznimnu nekretninu ukupne površine 193 m², smještenu na prostranoj čestici od 3.200 m², u prometno povezanom i iznimno pristupačnom dijelu Čepina. Ova nekretnina spaja udobnost stanovanja i poslovni potencijal, s velikim mogućnostima za daljnje širenje, gradnju ili dodatne sadržaje.KLJUČNE ZNAČAJKE:• Ukupna površina objekta: 193 m²• Okućnica: 3.200 m² – velika, uređena, s mogućnošću nadogradnje ili dodatnih objekata• Tri parkirna mjesta ispred objekta• Renovirano 2021. godine – moderna adaptacija i pažljivo održavanje• Odlična lokacija – atraktivan dio naselja, blizina svih važnih sadržaja (škola, trgovina, javnog prijevoza)STAMBENI DIO – 95 m² (Prvi kat):Stan se nalazi na prvom katu i ima zaseban ulaz.Sastoji se od:• prostranog stubišta i verande• hodnika• dvije spavaće sobe• kuhinje s blagovaonicom• dnevne sobe s izlazom na balkon• kupaonice i zasebnog WC-aStan je potpuno opremljen, te posjeduje:• dvije klima jedinice• centralno grijanje na plin• suvremeni namještaj i kvalitetne završne materijalePOSLOVNI PROSTOR – 166m2 prizemlje:U prizemlju se nalazi uredan i funkcionalan poslovni prostor, idealan za obavljanje mirne djelatnosti, ured, salon, ambulantu, ljekarnu, pekaru ili trgovinu.POSEBNE PREDNOSTI:• Velika površina zemljišta (3.200 m²) pruža ogroman potencijal za razvoj – mogućnost gradnje dodatnih objekata, skladišta, proširenja poslovanja ili stvaranja luksuzne obiteljske oaze.• Mirno okruženje uz odmah dostupan pristup glavnim prometnicama.Za sve informacije , javite nam se s povjerenjem:Krešimir Vidaković, mobitel: 099/444-3220Mail: [email protected]