28 
Kuća za adaptaciju nadomak centra Krapine – izvrsna lokacija
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada Krapine, svega 1,5 km od centra, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine cca 157m², smještena na uređenoj parceli i ravnim terenom od 903m².Parcela je pravilnog oblika uz glavnu cestu, širine cca 16m i dužine cca 46m, što omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora – kako za uređenje okućnice, tako i za eventualne dodatne sadržaje (vrt, voćnjak, sjenica, bazen i sl.).Kuća se nalazi u roh-bau stanju i u potpunosti je za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da objekt uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, bez kompromisa. Idealna je za obiteljsku kuću, ali i kao investicija. Pristup gornjim etažama trenutno je omogućen ljestvama, što ostavlja mogućnost prilagodbe i izvedbe stubišta prema vlastitom projektu.Uz kuću dolazi i garaža, a dodatni prostor okućnice omogućuje više parkirnih mjesta unutar parcele.Infrastruktura i priključci:Struja – priključenaVoda – priključena (vlastiti izvor sa hidropak sustavom)Plin – doveden do objektaGradska kanalizacija – spojena na objektOptički internet dostupan na lokacijiPosebna i vrlo rijetka prednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode – objekt je spojen na aktivni bunar s pitkom vodom, koji koristi još desetak kućanstava u susjedstvu. U današnje vrijeme, kada je voda sve skuplji energent, ovo predstavlja veliku dugoročnu uštedu i iznimnu vrijednost.Lokacija nudi savršen balans između mira i privatnosti, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada, školama, vrtićima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.Sažetak prednosti:svega 1,5 km od strogog centra grada KrapineKuća cca 157m² + garažaOkućnica 903 m², dobre širine, ravan terenRoh-bau – potpuna sloboda uređenja, zidovi zdraviSvi gradski priključciVlastiti izvor pitke vode Optički internetMirna i tražena lokacijaIzvrsna prilika za one koji traže kuću blizu grada, s velikom parcelom i jakim infrastrukturnim potencijalom.Kuća posjeduje urednu dokumentaciju koja uključuje i uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, čime je nekretnina dodatno atraktivna i sigurna za kupce.Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:Zagreb – 42,5 kmGP Macelj – 17 kmCelje / Ljubljana – lako dostupno preko čvora KrapinaVaraždin – cca 50 kmNa području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata" od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.Vlasništvo je uredno 3/1, bez tereta.Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog da, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Cijena
89.900 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
157 m2
Površina zemljišta
903 m2
Garaža
1
Sobe
6
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Krapina
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
49000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
