3 
Kuća 50m² sa uporabnom dozvolom nadomak Krapine!
Na prodaju je kuća površine cca 50 m² smještena na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji nadomak grada Krapine – političkog, upravnog i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije te najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju ili može poslužiti kao idealna pozicija za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Smješten je na pravilnom građevinskom zemljištu ukupne površine 637 m², prosječnih dimenzija 20 m širine × 29 m dubine, što otvara razne mogućnosti. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 479 m², smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine.Kuća posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.Priključak struje i vode nalaze se na terenu.Cijela nekretnina nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan – što ga čini idealnim za novu gradnju.Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!Šira lokacija – Grad KrapinaKrapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:Zagreb – 42,5 kmGP Macelj – 17 kmCelje / Ljubljana – dobro dostupno preko čvora KrapinaVaraždin – cca 50 kmNa području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata" od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.Dokumentacija i razgledavanjeVlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Cijena
33.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
50 m2
Površina zemljišta
637 m2
Garaža
0
Sobe
2
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Krapina
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
49000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
