Kuća Josipdol

Josipdol - Stambeno-poslovna nekretnina uz potok i stari mlin
U predivnom mjestu Josipdol, nedaleko od Ogulina, u ponudi je stambeno-poslovna nekretnina ukupne površine 695 m2, smještena uz sam potok i starinski nekadašnji mlin. Žubor potočića daje poseban šarm i mir ovoj jedinstvenoj nekretnini.Udaljenost od centra mjesta te svih bitnih ustanova i trgovina iznosi svega 1.900 m.Ogulinsko jezero Sabljaci udaljeno je oko 12 km, planina Klek (omiljena među planinarima) 26 km, Plitvička jezera oko 42 km, uz brojne druge prirodne ljepote u neposrednoj okolici.Opis nekretnineNekretnina se sastoji od prizemlja, kata te dijela potkrovlja u kojem se nalazi ostava.PrizemljeU prizemlju se nalazi:7 spavaćih soba (6 dvokrevetnih i 1 jednokrevetna)3 kupaonice s WC-omprostrana kuhinjasvijetao dnevni boravak i blagovaonica2 ostave (u jednoj je smještena peć na pelete)Prizemlje ima dva zasebna ulaza, što omogućuje podjelu na dvije odvojene jedinice prema želji budućeg vlasnika.Na raspolaganju su i dvije terase:prednja terasa površine 160 m2stražnja terasa površine 75 m2Prizemlje je registrirano kao poslovni prostor te se aktivno koristi za dnevni najam (sobe za odmor). Nekretnina se ranije koristila i kao dom za starije i nemoćne.Grijanje je osigurano putem centralne peći na drva, peći na pelete, a ugrađena je i klima.Kat – stambeni dioNa prvom katu nalazi se stambeni prostor površine 85 m2, s PVC stolarijom, koji se sastoji od:3 spavaće sobednevnog boravkakuhinjekupaonice s WC-om2 balkona (7 m2 i 17 m2)OkućnicaNa okućnici se nalazi parking za cca 20 vozila, što dodatno pogoduje turističkoj ili poslovnoj namjeni.Dodatna mogućnostUz nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta koje se nalazi neposredno uz objekt, ukupne površine 7.250 m2.Ova nekretnina idealna je za investitore, razvoj turizma, smještajne kapacitete ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Kupnju je moguće izvršiti gotovinskim ili kreditnim plaćanjem.