33 
Žminj – Moderna prizemnica s bazenom u srcu Istre
U srcu zelene Istre, u mirnom naselju Krničari pokraj Žminja, smjestila se ova suvremena vila prizemnica, spremna da postane Vaša nova oaza udobnosti i stila. Svojim promišljenim dizajnom, mirnom okolinom i strateškom lokacijom, idealna je kako za miran život, tako i za turistički najam visoke kategorije. Kuća je izgrađena 2022. godine na prostranoj parceli od 985 m² i prostire se na 97 m² neto površine, sve u jednoj etaži. Unutrašnjost odiše prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje povezuju dnevni boravak s vanjskim prostorom i bazenom. Raspored prostora: • Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica • Tri spavaće sobe povezane hodnikom • Dvije moderno opremljene kupaonice, jedna kao en suite • Izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište • Privatni vrt s bazenom na elektrolizu i ugrađenom klupom Značajke koje ovu kuću čine posebnom: • Smart home rješenja: pametna brava, pametno grijanje i hlađenje • Podno grijanje u kupaonicama • Bazen sa slanom vodom i sustavom elektrolize • Automatizirano navodnjavanje okućnice • Video nadzor i vanjska rasvjeta • 5 parkirnih mjesta na uređenom popločanom dvorištu • Potpuno namještena i spremna za useljenje ili najam Lokacija: Na idealnoj točki Istre – svega 20 minuta vožnje do Pule, Rovinja, Poreča, Pazina, a ni Rijeka ni Trst nisu daleko. Izuzetna prometna povezanost omogućuje brz pristup moru, zračnim lukama i svim važnim sadržajima – bez stresa, buke i gužve. Ključne prednosti: • 3 sobe | 2 kupaonice | 1 etaža • Bazen 30 m² – solarna elektroliza • Smart sustavi | Podno grijanje • 985 m² zemljišta | Parking ×5 • Izgrađena 2022. | Uporabna i građevinska dozvola • Samostojeća | Novogradnja | Energetski razred A Za više informacija, organizaciju razgleda i preporuku arhitekta, izvođača ili upravitelja – kontaktirajte nas s povjerenjem. Tu smo da pomognemo. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
Cijena
399.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
97 m2
Površina zemljišta
985 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Žminj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52341
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
