Kuća žminj

Opis nekretnine

Istra, Žminj okolica - villa s bazenom novogradnja
REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Na prodaju je vila u izgradnji smještena u mirnom istarskom selu u okolici Rovinj, svega 20 km od mora i uređenih plaža.Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 582 m², dok ukupna neto korisna površina vile iznosi 142 m². Objekt je koncipiran na dvije etaže – prizemlje i kat – te uključuje dva parkirna mjesta.Raspored prostorija:-predsoblje-3 spavaće sobe-4 kupaonice-kuhinja, blagovaonica i dnevni boravakVila je projektirana u tipičnom istarskom arhitektonskom stilu, s naglaskom na tradicionalne materijale i autentične detalje koji odražavaju lokalni karakter gradnje.Podno grijanje u prizemlju i na katuKlimatizacija (svaka spavaća soba + dnevni boravak)Bazen dimenzija 8 x 4 mPlaža bazena obložena prirodnim kamenomUređen okoliš s posađenom travom i mediteranskim biljemSustav navodnjavanjaMontirana vanjska rasvjetaNekretnina se prodaje kompletno dovršena i uređena, spremna za korištenje ili turistički najam.Investicijski potencijal!Zbog svoje lokacije, arhitekture i razine opreme, vila predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za privatno korištenje, bilo za luksuzni turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 561 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 075 €/m²–4 480 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 660 000 € · 148 m² 4 459 €/m² Sličnost 96 % ŽMINJ 750 000 € · 135 m² 5 556 €/m² Sličnost 95 % ŽMINJ 575 000 € · 150 m² 3 833 €/m² Sličnost 94 % ŽMINJ 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Sličnost 94 % ŽMINJ 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Sličnost 94 % ŽMINJ 685 000 € · 152 m² 4 507 €/m² Sličnost 93 % ŽMINJ 495 000 € · 139 m² 3 561 €/m² Sličnost 93 % ŽMINJ 495 000 € · 139 m² 3 561 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žminj

Općina

žminj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52341

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

ID oglasa

334935

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žminj

Žminj je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se sastoji od 33 naselja na 72 km². Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 360

Izvor: Wikipedia