Kuća žminj

Opis nekretnine

Žminj, okolica - lijepa prizemnica na mirnoj lokaciji
Žminj, okolica - prekrasna prizemnica s bazenom na mirnoj lokaciji
Nedaleko Kanfanara i Žminja, na lokaciji gdje prevladava mir, nalazi se ova prizemnica izgrađena 2023-e godine. Udaljena je svega 2km od potrebnih sadržaja poput trgovina, pošte, ugostiteljskih objekata i slično.
Kuća se smjestila na zemljištu veličine 928 m2, dok se stambeni dio kuće prostire kroz 154 m2. Sastoji se od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta koji uključuje kuhinju s otokom i blagovaonicu, tri spavaće sobe od koje dvije imaju vlastitu kupaonicu, ostave, te još jedne dodatne kupaonice.
Iz dnevnog dijela se izlazi na veliku natkrivenu terasu koja je tu smjestila vanjsku kuhinju te veliki blagovaonski stol za druženja. Također, glavna spavaća soba ima vlastitu natkrivenu terasu sa prilazom okućnici. Za grijanje i hlađenje tu su visokokvalitetni klima uređaji, dok je kroz cijelu kuću sprovedeno podno grijanje.
Okućnica je ograđena, uređena te kultivirana mediteranskim biljkama, a centar je bazen s uređenom plažom. Tu je i vrtna kučica za pohranu svih potrebnih alata.
Ova nekretnina ima sve pogodnosti za ugodan život i odmor, stoga je korištenje iste moguće na više načina. Trenutačno se koristi u turizmu te broji visoku popunjenost tokom ljetnih mjeseci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 370 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 961 €/m²–3 720 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Sličnost 96 % ŽMINJ 720 000 € · 145 m² 4 966 €/m² Sličnost 94 % ŽMINJ 685 000 € · 152 m² 4 507 €/m² Sličnost 94 % ŽMINJ 575 000 € · 150 m² 3 833 €/m² Sličnost 92 % ŽMINJ 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Sličnost 92 % ŽMINJ 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Sličnost 92 % ŽMINJ 660 000 € · 148 m² 4 459 €/m² Sličnost 91 % ŽMINJ 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL 518 000 €
• San Martin Real Estate Ova ponuda 519 000 €

Dodatne informacije

Cijena

519 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žminj

Općina

žminj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52341

Stambena površina

154 m²

Površina zemljišta

928 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

215637

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 000 € · Cijena po m²: 3 370 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m² · Površina zemljišta: 928 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 518 000 €; San Martin Real Estate – 519 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žminj

Žminj je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se sastoji od 33 naselja na 72 km². Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 360

Izvor: Wikipedia