Kuća Žbandaj

Opis nekretnine

Kuća s okućnicom – Lim
U mirnom istarskom okruženju prodaje se zanimljiva kuća koja se prostire na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, s približno 57 m² po etaži. Kuća pruža funkcionalan raspored prostorija i brojne mogućnosti uređenja, a pripada joj i okućnica površine približno 51 m². Stambeni prostor obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban WC i galeriju koja prostoru daje dodatnu posebnost i osjećaj prostranosti. Zahvaljujući rasporedu na više etaža, kuća nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili ugodan boravak tijekom odmora. Posebna prednost nekretnine je vlastiti solarni sustav za proizvodnju električne energije te bunar, što pruža dodatnu neovisnost i praktičnost u svakodnevnom korištenju. Okućnica površine oko 51 m² omogućuje uređenje prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Kuća se nalazi približno 9 km od Vrsara i 5 km od Žbandaja. Dokumentacija je uredna, što predstavlja dodatnu sigurnost za budućeg kupca. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže kuću s karakterom, vlastitim vanjskim prostorom i dodatnim pogodnostima poput solarnog sustava i bunara. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 176 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 779 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 444 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 85 % Nova Vas 578 000 € · 170 m² 3 400 €/m² Sličnost 82 % Poreč 780 000 € · 169 m² 4 615 €/m² Sličnost 81 % Poreč 665 000 € · 172 m² 3 866 €/m² Sličnost 81 % Poreč 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Sličnost 81 % Poreč 665 000 € · 172 m² 3 866 €/m² Sličnost 81 % Poreč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Sličnost 81 % Poreč 650 000 € · 172 m² 3 779 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Žbandaj

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

51 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Broj katova

3

ID oglasa

375035

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 2 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žbandaj

Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 538

Izvor: Wikipedia