Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, vodnjan: moderna kuća s konobom, okućnica 1540 m2
Prodaje se prekrasna kuća ukupne površine 240 m2. Nalazi se u Kacani, na par kilometara udaljenosti od Vodnjana. Sastoji se od potpuno opremljene konobe (100 m2) u prizemlju (kuhinja, kamin, klima uređaji, sanitarni čvor) koja može primiti 50 ljudi i velike terase. Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kupatila, kuhinje, špajze, hodnika i vešeraja, ima i veliku terasu. U stanu je provedeno podno grijanje, klima uređaj i kamin. Do kuće je i poljoprivredna parcela od 1100 m2 koja se prodaje, ana kojoj se nalazi pomoćni objekt, a služi kao ljetna kuhinja i površine je 49 m2. DIK-729 KONTAKT AGENT: Danijela +385 97 774 4467 [email protected] Za više informacija: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIK-729

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 833 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 130 €/m²–3 452 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 830 000 € · 240 m² 3 458 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Sličnost 78 % Vodnjan 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Sličnost 78 % Vodnjan 950 000 € · 242 m² 3 926 €/m² Sličnost 76 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Sličnost 74 % Vodnjan 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Sličnost 71 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–1 920 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY 520 000 €
• DUX Nekretnine 520 000 €
• Rebecca Ova ponuda 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

1 540 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

Udaljenost od mora

10 000 m

Energetski razred

pending

Novogradnja

Da

ID oglasa

291639

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 1 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; Rebecca – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia