Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Dvije kluće na odličnoj lokaciji, Pula, okolica, Istra
Na predivnoj i mirnj lokaciji okruženo prirodom, a opet nedaleko grada Pule i svih sadržaja nalazi se ovo imanje sa dvije kuće koje se prodaje u komletu te predstavlja odlični investiciju na odličnoj lokaciji.
Kuće se prodaju zajedno s terenom od čega je jedna kuća u izgradnji i trenutačno se nalazi u visokoj roh bau fazi. Ova kuća može se smatrati pomoćnim objektom glavne kuće. Ukupna površina terena iznosi 7261 m2 okruženih drvećem i prirodom.
Prva kuća ima 530 m2 te se sastoji od 4 zasebna stana koji se mogu koristiti za život ili iznajmljivanje turistima. Svaki stan ima svoju kupaonu i spavaću sobu. Kuća ima ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaone, 2 ostave, spremište, podrum i vlastitu konobu. Grijanje u kući je na klimatske uređaje i plin te je u određenim prostorijama postavljeno i podno grijanje. Na krovu kuće instalirani su sunčani paneli koji služe za korištenje obnovljivih izvora energije te time pridonose uštedi energije u kući.
Pored kuće nalazi se veliki objekt koji trenutačno služi kao radiona, a jednog dana može se i prenamijeniti u veliku garažu ili čak treću kuću.
Na katu kuće nalaze se dva apartmana. Jedan apartman je trenutačno u fazi adaptacije i uređivanja te ima svoju spavaću sobu, kupaonu, dnevni boravak s kuhinjom i terasu koja je u izgradnji.
Drugi apartman je kompletno uređen i sastoji se od spavaće sobe, kupaone, galerije, kuhinje i dnevnog boravka te zasebne terase.
Pored kuće se nalazi i ogromno uređeno zemljište s malim nogometnim golovima, odbojkaškom mrežom i bazenom.
Druga kuća je u viskoj roh bau fazi i planirana veličina je 82 m2. Kuća će imati jednu veliku terasu veličine 30 m2, dnevni boravak, kuhinju, kotlovnicu, tri spavaće sobe, jednu kupaonu i jedan WC. U kući je planirano grijanje putem klimatskih uređaja i putem podnoga grijanja. Pored kuće je već napravljena septička jama koju neće biti potrebe prazniti godinama.
Iako je tek započeta gradnja ove kuće, radovi na njoj će se nastaviti raditi. Ova prizemnica je predivan potencijal za život obitelji ili za iznajmljivanje turistima s obzirom da se nalazi na idiličnom mjestu u svojoj privatnosti okružena drvećem i prirodom.
PRILIKA!
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
ŠIŠAN
560 000 € · 470 m²
1 191 €/m²
Sličnost 73 %
VALTURA
1 300 000 € · 590 m²
2 203 €/m²
Sličnost 71 %
Valtura
1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
Sličnost 71 %
VALTURA
990 000 € · 450 m²
2 200 €/m²
Sličnost 70 %
VALTURA
299 000 € · 394 m²
759 €/m²
Sličnost 70 %
JADREŠKI
520 000 € · 450 m²
1 156 €/m²
Sličnost 67 %
LIŽNJAN
1 099 000 € · 500 m²
2 198 €/m²
Sličnost 66 %
LIžNJAN
1 800 000 € · 500 m²
3 600 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 1 887 €/m²
Stambena površina: 530 m² · Površina zemljišta: 7 261 m²
Sobe: 8 · Kupaonice: 8
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.
Prikaži na karti