Kuća Valbandon

Opis nekretnine

House Valbandon, Fažana, 250m2
Valbandon, Fažana - 250m2 adaptirane kuće
Na mirnoj lokaciji u Valbandonu, Fažana; smjestila se ova lijepa i funkcionalna katnica udaljena od prvih plaža i mora svega 600m.
Kuća u Valbandonu je površine 250m2, nalazi se na 434m2 parcele te je slijedećeg koncepta :
u prizemlju : ulazni hodnik, dnevni boravak sa blagovaonicom te izlazom na prednju terasu, kuhinja, spavaća soba. Također u prizemlju se nalazi posebna prostorija koja je zasebna kuhinja te dodatna prostorija koja može poslužiti kao konoba.
na katu : dvije spavaće sobe za izlazom na zajedničku terasu te dodatna kupaonica. Također ima izlaz na međukatnu terasu od svojih 40ak m2.
mansarda : radna soba te ostava.
Sa prednje strane okućnice ima dovoljno prostora za tri ili četiri automobila.
Sa stražnje strane okučnice se nalazi kućni vrt, roštilj, terasa. Dovoljno prostora za izgradnju bazena.
Kuća je adaptirana prije godinu dana kada se obnavljalo kupatilo te dnevni boravak.
PVC vanjska stolarija sa komarnicima.
Prodaje se u namještenom stanju.
Grijanje putem radijatora ( kotlovnica sa naftom ), klime te u dnevnom boravku peć na drva.
Čisto vlasništvo 1/1.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plača ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća.
www.hotcorner.hr
VIŠE INFORMACIJA NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 661 €/m²

Razlika od medijana -24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–3 274 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Sličnost 87 % VALBANDON 530 000 € · 240 m² 2 208 €/m² Sličnost 86 % Valbandon 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Sličnost 86 % VALBANDON 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Sličnost 80 % Valbandon 549 000 € · 220 m² 2 495 €/m² Sličnost 78 % Valbandon 518 000 € · 280 m² 1 850 €/m² Sličnost 78 % VALBANDON 480 000 € · 275 m² 1 745 €/m² Sličnost 78 % Fažana 599 900 € · 226 m² 2 654 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

434 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

120668

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 434 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia