Kuća Umag

Opis nekretnine

Kamena kuĆa s pogledom na more i 50 m od plaŽe!umag
U blizini Umaga u prodaji je ova simpatična kamena kuća sa prekrasnim pogledom na more i svega 50 m udaljena od mora!Kuća se nalazi na parceli od 280 m2, a ukupna površina kuće iznosi 92 raspoređenih kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom, blagovaonom i kupaonom.Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Na kat se ide vanjskim stepenicama gdje se nalaze 2 spavaće sobe i terasa sa koje se proteže prekrasan pogled na more. Kući pripada prekrasna i uređena okućnica od 200 m2, na kojoj se nalazi roštilj i parking.Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja.Kuća ima uhodani posao najma, što i ne čudi obzirom na ovu predivnu lokaciju.Više detalja na upit.Jedinstvena prilika na tržištu, ne propustite nas kontaktirati za razgled još danas.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 380 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 818 €/m²

Razlika od medijana +40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 484 €/m²–4 262 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Sličnost 99 % UMAG 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Sličnost 96 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Sličnost 95 % UMAG 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Sličnost 95 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Sličnost 94 % Umag 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Sličnost 94 % UMAG 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Sličnost 93 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 736 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ART LIVING REAL ESTATE 495 000 €
• M&M LEGAL Ova ponuda 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

92 m²

Površina zemljišta

280 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319917

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 5 380 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 495 000 €; M&M LEGAL – 495 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia