Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat, impresivna starina, vrijedno pažnje i razgleda!
Prodaje se prekrasna starina za urediti u blizini Svetvinčenta. Radi se o staroj kamenoj kući, velike tlocrtne površine od skoro 180 m2, a prostire se na dvije etaže (prizemlje i kat) + tavan. Vrlo intimna velika okućnica, ograđena prekrasnim starim širokim suhozidom visine od 1m do 2 m. Okućnicu ima ispred i iza kuće, a na njoj se nalazi nekoliko lijepih starijih stabala. Cjelokupni dojam je poput privatnog manjeg ograđenog parka. U sklopu kuće su garaža i konobe, poseban ulaz u stambeni dio. Na katu su sobe, vrlo komforne sa mogućnošću galerija. Prekrasna šterna ispred kuće, nadstrešnica za garažni dio ili mogućnost za prekrasnu konobu izvan kuće... Objekat zahtjeva temeljito i pažljivo ulaganje, no potencijal je zaista izniman.
Cijena ove posebne kuće je 320 000 €.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -59,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 692 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 690 000 € · 191 m² 3 613 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 400 000 € · 191 m² 2 094 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 469 000 € · 190 m² 2 468 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 88 % Svetvinčenat 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Sličnost 88 % Svetvinčenat 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

1 700 m²

Sobe

2

Garaža

1

ID oglasa

195927

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 1 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia