Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat, surroundings, modern single-storey house with swimming pool
Istra, Svetvinčenat
Svetvinčenat , općina i mjesto smješteni na južnom dijelu poluotoka, u blizini većih urbanih sredina kao Pule na 20 km , Rovinja isto na 20 km. Mjesto koje je prepoznato po njegovanju svoje tradicije i povijesti čemu pridonosi veliki broj festivala od kojih je najvažniji srednjovjekovni festival koji ujedinjuje ljude oko kaštela Morosini Grimani .
U neposrednoj blizini Svetvinčenta, u mirnoj prirodnoj sredini prodaje se moderna prizemnica s bazenom bruto površine 169 m2 smještena na parceli od 897 m2.
Vila se sastoji od open space cjeline sa dnevnim boravkom , blagovaonom i kuhinjom okrenute prema vanjskoj svjetlosti i prema bazenu, od tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, jednog toaleta i od spremišta.
Za grijanje je provučeno podno grijanje spojeno na dizalicu topline, na krovu su solarni paneli. Vila je cijela klimatizirana.
Vila ima natkriveni parking za dva automobila, ali postoji prostora da ih stane i više.
Na vanjskom dijelu okućnice se nalazi bazen sa pripadajućim sunčalištem , ljetna terasa sa roštiljem te sportski sadržaji, odbojkaški teren.
Vila smještena u mirnom i prirodnom okruženju, idealna za preseljenje ili za nastavak uhodanog posla iznajmljivanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 164 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 555 000 € · 170 m² 3 265 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 525 000 € · 170 m² 3 088 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 545 000 € · 176 m² 3 097 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 598 000 € · 160 m² 3 738 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 507 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Ova ponuda 520 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 525 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

169 m²

Površina zemljišta

897 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

140326

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m² · Površina zemljišta: 897 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 520 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia