Kuća šišan

Opis nekretnine

Istria, Ližnjan, Šišan, house with pool, 270m2, 4 bedrooms, furnished!! Sale
Istra, Ližnjan, Šišan prodajemo odličnu vilu sa bazenom na mirnoj lokaciji u prirodi!
Vila veličine 270 m2 (bruto 400 m2 sa terasama i podrumom) sastoji se u prizemlju od prostranog dnevnog boravka , kuhinje i blagovaonice , utilitya, vešeraja, 1 toaleta te 3 spavaće sobe od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu . Na katu se nalazi master bedroom sa kupaonicom.
Velika uređena okućnica (1.571 m2) sa bazenom , veliki podrum ispod objekta , energetski certifikat A - izolacija fasade kamenom vunom , alarmni sustav , bušotina za navodnjavanje travnjaka i biljaka..
Grijanje/hlađenje i PTV -dizalica topline zrak-voda + podno grijanje, fancoileri +solarni paneli za PTV.
PRODAJA!!
Šifra objekta: K-144
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 185 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 519 €/m²

Razlika od medijana +26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 805 €/m²–3 380 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Sličnost 94 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Sličnost 85 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Sličnost 85 % ŠIŠAN 1 000 000 € · 282 m² 3 546 €/m² Sličnost 81 % LIžNJAN 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Sličnost 80 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Sličnost 79 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Sličnost 78 % ŠIŠAN 650 000 € · 258 m² 2 519 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• IMMOBILIA 860 000 €
• Terram nekretnine Ova ponuda 860 000 €

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šišan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

270 m²

Površina zemljišta

1 571 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

104241

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 3 185 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 1 571 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. IMMOBILIA – 860 000 €; Terram nekretnine – 860 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia