Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - ekskluzivna dvojna kuća s 3 stambene jedinice
Tražiš prostranu nekretninu u mirnom dijelu Rovinja s velikim potencijalom? Ova dvojna kuća na tri etaže, smještena u prekrasnom naselju Centener, nudi ti sve što poželiš. Što kuća nudi: - Lokacija: Rovinj, Centener, blizina centra I mora - Površina: Kuća 400 m2, parcela 500 m2 - Raspored: 10 soba, više kupaonica, prostrani dnevni boravci, terase - Potencijal: Više stambenih jedinica, idealno za turistički najam ili obitelj - Komfor: Optički internet, centralno grijanje, mogućnost ugradnje bazena - Parkiranje: 6 parkirnih mjesta - Okolica: Mirno naselje, blizina plaže Kuvi Zašto odabrati ovu kuću: - Izuzetna lokacija: Blizina centra, mora i svih sadržaja - Veliki potencijal: Prilagodljiva različitim potrebama - Privatnost: Vlastita parcela s dovoljno prostora - Investicija: Odlična prilika za turistički najam ili dugoročno ulaganje, mogućnost nadogradnje još jednoga kata. - Komfor: Sve što je potrebno za ugodan život Ne propusti priliku da postaneš vlasnik ove jedinstvene nekretnine u Rovinju! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 251 €/m²

Razlika od medijana +63,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 595 €/m²–5 139 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 750 000 € · 171 m² 4 386 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 780 000 € · 205 m² 3 805 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 1 600 000 € · 205 m² 7 805 €/m² Sličnost 87 % Rovinj 675 000 € · 188 m² 3 590 €/m² Sličnost 86 % Rovinj 673 000 € · 183 m² 3 678 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 169 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 297 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

187 m²

Površina zemljišta

155 m²

Sobe

10

Spavaće sobe

10

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1996

ID oglasa

345991

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 297 000 € · Cijena po m²: 6 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m² · Površina zemljišta: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Spavaće sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia