Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - 4 apartmana, pogled na more, 500 m od plaže
REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Prodaje se kvalitetna dvojna kuća smještena na izuzetno traženoj lokaciji u širem centru Rovinj, svega 500 metara od mora i uređenih plaža. Kuća je izgrađena 1998. godine te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam ili za komforno cjelogodišnje stanovanje.Ukupna stambena površina iznosi 360 m², dok uređena i ograđena okućnica obuhvaća 300 m². Nekretnina ima pogled na more, što dodatno povećava njezinu tržišnu vrijednost i atraktivnost za najam.Raspored po etažama:Prizemlje:-Dvosobni stan površine 90 m²1. kat:-2 stana, svaki površine 45 m²-Svaki stan ima 2 spavaće sobePotkrovlje:-Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaoniceDodatne karakteristike:-4 zasebne stambene jedinice-Garaža i strojarnica-Okućnica 300 m²-Vanjski parking za 4 automobila-Centralno grijanje na naftu (pogodno za cjelogodišnje stanovanje)-Mirna i atraktivna mikrolokacija-Udaljenost od mora: 500 mZahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odvojenim jedinicama, nekretnina omogućuje više modela korištenja – turistički ili dugoročni najam, kao i kombinaciju stanovanja i investicije. Pogled na more i blizina plaže dodatno osiguravaju stabilnu potražnju na tržištu.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 322 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 116 €/m²

Razlika od medijana +38,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 376 €/m²–3 411 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 720 000 € · 360 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 86 % Rovinj 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 84 % Rovinj 951 750 € · 353 m² 2 696 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Sličnost 81 % Rovinj 1 000 000 € · 385 m² 2 597 €/m² Sličnost 81 % Rovinj 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 556 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

360 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

10

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

331034

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 556 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia