Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj - moderne urbane ville 165m2
Rovinj - prekrasne moderne urbane villa sa bazenom
U blizini Rovinja podajemo dvije moderne urbane ville okružene zelenilom. Vile imaju 165 m2 stambene površine i okućnicu od 650 m2. Jednom stranom je vezana za drugu villu, a pozicionirane su tako da obje ville pružaju potpunu privatnost svojim vlasnicima.
U otvorenom prizemlju pronaći ćete ugodan dnevni boravak sa blagovaonicom, funkcionalnom i potpuno opremljenom kuhinjom i zasebnim WC-om te staklenu stijenu koja i gleda na sunčalište i bazen. Na prvom katu nalaze se 3 lijepo uređene spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.
Sve sobe su opremljene klima uređajima. Vani se nalazi roštilj na ugljen te bazen je površine 32 m2 gdje se možete osvježiti tijekom vrućih ljetnih dana. Ispred kuće su i 2 parkirna mjesta.
Ville posjeduju energetski certifikat A te se prodaje kompletno namještena.
Cijena jedne ville iznosi 550.000eur

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 018 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 893 €/m²

Razlika od medijana -22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 353 €/m²–4 964 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 1 245 000 € · 178 m² 6 994 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 780 000 € · 180 m² 4 333 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 880 000 € · 150 m² 5 867 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 980 000 € · 150 m² 6 533 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 850 000 € · 183 m² 4 645 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

498 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

212807

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 498 000 € · Cijena po m²: 3 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia