Kuća Rovinj

Opis nekretnine

House Rovinj, 140m2
Rovinj,imanje blizu glavne ceste,12 000m2,idealno za restoran
Na jednoj od najboljih rovinjskih lokacija prodajemo vrlo zanimljivu nekretninu.
Uz glavnu cestu prema jednom od poznatih rovinjskih autokampova smjestilo se ovo imanje;
12 000m2 poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,blagog nagiba idealne ekspozicije.
Gabarita parcele ca.70m uz glavnu cestu X 150 m u dubinu.
Na parceli se nalazi legalizirana stambena kuća prizemnica tlocrtne površine 77m2,a ispod nje podrum.
Kuća je namještena i po želji spremna za stanovanje.
na parceli se nalazi još i gospodarska zgrada s garažom od 70m2 te cisterna za kišnicu i dvije bušotine.
Grijanje u kući je riješeno centralnim na lož ulje.
Zbog svoje specifične i jedinstvene lokacije ovo je idealna nekretnina za restoran i slične sadržaje.
Uredna i čista dokumentacija.
Cijena je 800 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 928 €/m²

Razlika od medijana +23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 433 €/m²–6 533 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 1 545 000 € · 140 m² 11 036 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 1 050 000 € · 139 m² 7 554 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 1 050 000 € · 139 m² 7 554 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 680 000 € · 138 m² 4 928 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 800 000 € · 142 m² 5 634 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Sličnost 87 % Rovinj 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

12 000 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

20347

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 6 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 12 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia