Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, kuća u samom centru, 2 terase, pogled na more
U samom srcu divnog Rovinja, smjestila se šarmantna kuća, ukupne površine 183m2.
Kuća ima dvije terase te panoramskim pogledom na more i stari grad.
U prizemlju se nalazi rustikalna kuhinja s dnevnim boravkom koja ima dva francuska prozora, koja pružaju dovoljno dnevnog svijetla.
Unutrašnjim stepenicama ide se na drugi kat, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a na drugom katu smjestila se još jedna spavaća soba, kuhinja koja je uređena kombinacijom rustikalnog i modernog stila te dvije terase.
Opremljena je s 3 klima uređaja.
Iako je nekretnina u samom centru, nalazi se u vrlo mirnoj ulici te je blizu svih potrebnih sadržaja i usluga.
Izvrsna prilika za investiciju i turističko iznajmljivanje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 689 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²

Razlika od medijana -14,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 195 €/m²–5 592 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 515 000 € · 170 m² 3 029 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 850 000 € · 183 m² 4 645 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 1 250 000 € · 170 m² 7 353 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 780 000 € · 180 m² 4 333 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 144 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

• Eurovilla 778 000 €
• DUX Nekretnine 673 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 675 000 €
• LN Lares Nekretnine 780 000 €
• Solomun d.o.o. 850 000 €
• Istra nekretnine 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

183 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

181683

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 689 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 778 000 €; DUX Nekretnine – 673 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Lares Nekretnine – 780 000 €; Solomun d.o.o. – 850 000 €; Istra nekretnine – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia