Kuća Pula

Na prodaju · Fažana · Istarska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 3 793 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Moderna prizemna vila s bazenom blizu centra grada
Istra, Pula, Moderna prizemna vila s bazenom blizu centra grada Ova suvremena, jednokatna vila smještena je u mirnom predgrađu Šikići, samo 3 km od živopisnog centra Pule i prekrasnih plaža. Izgrađena s naglaskom na luksuznom dizajnu, vila se prostire na 559 m² privatnog, potpuno ograđenog zemljišta s dovoljno parkirnih mjesta za šest vozila. Vanjski prostor uključuje bazen od 28 m², osvježavajući vanjski tuš, veliki roštilj i natkrivenu terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom. Unutrašnjost vile sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s otvorenim konceptom i blagovaonice, tri prostrane spavaće sobe te tri kupaonice opremljene podnim grijanjem. Sve sobe su klimatizirane za cjelogodišnju udobnost, a nekretnina posjeduje A+ energetski certifikat, čineći ju energetski učinkovitom i ugodnom za boravak. Smještena u srcu šarmantne Pule, ova vila omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok ste u blizini povijesnih znamenitosti, kulturnih atrakcija i svih potrebnih sadržaja. Ugodna klima Pule, s blagim zimama i toplim ljetima, čini ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u rastućem tržištu turističkog najma. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2833

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 402 €/m²

Razlika od medijana -40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 276 €/m²–6 860 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 1 450 000 € · 150 m² 9 667 €/m² Sličnost 71 %

Fažana 1 050 000 € · 164 m² 6 402 €/m² Sličnost 68 %

Fažana 1 150 000 € · 164 m² 7 012 €/m² Sličnost 62 %

Fažana 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 61 %

Fažana 1 122 000 € · 180 m² 6 233 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 160 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Fažana
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52212
Stambena površina: 145 m²
Površina zemljišta: 559 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 4 500 m
Godina izgradnje: 2020
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 287824

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 559 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 550 000 €; Loreta nekretnine – 550 000 €; Istradom – 566 500 €; Istrian living style j.d.o.o. – 571 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 580 000 €.