Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

7 Sobe 159 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 375 000 € 2 358 €/m²

Opis nekretnine

House Valdebek, Pula, 159m2
ISTRA, PULA Obiteljska kuća + građevinsko zemljište 434 m2!!!
U rezidencijalnom i mirnu dijelu prodaje se obiteljska kuća građena 80-ih godina zajedno sa građevinskim zemljištem od 434m2.
Kuća se nalazi na zemljištu od 484 m2 te stambena površina iznosi 159 m2.
Proteže se na prizemlje i prvi kat kroz koncept dva ista stana 3S+DB!
Za grijanje je predviđena peć na drva.
U sklopu cijene prodaje se građevinsko zemljište 434 m2 odmah pored obiteljske kuće koje čini zasebnu česticu koja ima dva pristupa te se na zemljištu nalazi ucrtani objekt od 47 m2 te šupa od 7m2 ,sve zavedeno u zemljišnim knjigama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 358 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 055 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 519 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 400 000 € · 162 m² 2 469 €/m² Sličnost 92 %

PULA 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Sličnost 89 %

PULA 375 000 € · 149 m² 2 517 €/m² Sličnost 88 %

PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Sličnost 87 %

PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Sličnost 84 %

PULA 415 000 € · 177 m² 2 345 €/m² Sličnost 82 %

PULA 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 375 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 159 m²
Površina zemljišta: 484 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 3
Garaža: 1
ID oglasa: 25730

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 2 358 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m² · Površina zemljišta: 484 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia