Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 225 m² Površina

Tražena cijena 570 000 € 2 533 €/m²

Opis nekretnine

Pula - centar, kuća sa 4 stana, pogled more, 500m od rive
PULA - CENTAR, kuća sa 4 stana, pogled more, 500m od rive

Prodaje se stambena zgrada u samom centru grada Pule. Objekat se sastoji od prizemlja i 4 kata.
U prizemlju je poslovni prostor, trenutno uređen kao apartman. Na 1. katu se nalazi jednosoban stan s balkonom. Na drugom katu se nalazi jednosoban stan. Preko 3. i 4. kata se proteže dvoetažni stan s jednom spavaćom sobom i velikom terasom s koje se pruža predivan pogled na grad i Pulsku rivu.

U neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji. Udaljenost do plaže je cca 2km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 533 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 740 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 790 000 € · 215 m² 3 674 €/m² Sličnost 95 %

Pula 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 %

Pula 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 93 %

Pula 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Sličnost 89 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 88 %

Pula 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 570 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 225 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 228922

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 2 533 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 225 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia