Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

10 Sobe 208 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 728 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Moderna villa sa 3 stambene jedinice, Pula, Istra
Predstavljamo vam ovu modernu villu sa tri odvojene stambene jedinice i bazenom na odličnoj lokaciji u blizini centra grada. Vila je smještena je na parceli od 450 m2, a ukupne je površine 208 m2. Raspolaže sa čak sedam spavaćih soba, tri kuhinje i četiri kupaonice. Na okućnici tu je i bazen od 32 m2.
Stambeni dio sastoji se od tri stambene jedinice pa se tako u prizemlju nalaze dvije smještajne jedinice, svaka površine 52 m2, s dvije spavaće sobe, kupaonicom i kuhinjom, dok se na katu nalazi veća stambena jedinica, površine 104 m2, s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom te izravnim pristupom vanjskoj terasi s djelomičnim pogledom na more.
Nekretnina je u uhodanom poslu najma.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²

Razlika od medijana +12,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 355 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 98 %

PULA 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Sličnost 89 %

PULA 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Sličnost 89 %

Pula 330 000 € · 219 m² 1 507 €/m² Sličnost 87 %

PULA 850 000 € · 199 m² 4 271 €/m² Sličnost 86 %

PULA 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Sličnost 85 %

PULA 550 000 € · 225 m² 2 444 €/m² Sličnost 82 %

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 040 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 728 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 208 m²
Površina zemljišta: 450 m²
Sobe: 10
Kupaonice: 4
ID oglasa: 199380

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 728 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m² · Površina zemljišta: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia