Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 460 000 € 2 875 €/m²

Opis nekretnine

Renovirana kuća sa dva stana i bazenom na 100 m od mora, Pula, Istra
U ponudi imamo ovu nekretninu na atraktivnoj lokaciji svega 100 m udaljena od mora, renoviranu kuću koja zauzima ukupnu površinu od 160 m2.
Kuća se prostire na dvije etaže te se sastoji od dva stana. U prizemlju nalazimo manji stan od cca 35m2 koji obuhvaća kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom u jednoj prostoriji, spavaća soba te kupaonica.
Na lijepo uređenoj okućnici nalazimo manji bazen, ljetnu kuhinju sa kaminom za roštilj, okružena zelenilom i dva impozantna bora koja krase ovu iznimnu nekretninu, te osiguravaju hladovinu u ljetnim danima.
Na katu kuće, vanjskim stepeništem, prilazimo drugom stanu koji se sastoji od ulaznog predsoblja, dvije spavaće sobe, jedna s izlazom na terasu, kupaonica, prostrani "open space" dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, velika ostakljena terasa, orijentirana na jug, stoga dnevni dio, sunčan i topao tokom cijelog dana te treća spavaća soba s izlazom na treću terasu. Od opreme klimatski uređaji te kamin kao dodatni sustav grijanja koji dodatno podiže vrijednost ove nekretnine, aluminijska stolarija, promijenjena podna keramika, te jedna kupaonica kompletno obnovljena.
Ova izuzetna nekretnina nudi udobnost i privatnost na lijepoj i uređenoj okućnici okruženoj prirodom te na minutu od najpoželjnijih plaža kao što su uvala Valkane, Lungo Mare, Zelenika te Galebove stijene...
Nekretnina vrijedna pogleda!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -13,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 786 €/m²–3 724 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 479 000 € · 165 m² 2 903 €/m² Sličnost 97 %

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Sličnost 94 %

PULA 630 000 € · 158 m² 3 987 €/m² Sličnost 94 %

PULA 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 460 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 160 m²
Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 198044

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 2 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia