Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 1 500 000 € 12 195 €/m²

Opis nekretnine

House first row to the sea
U okolici Pule , nalazi se ova jedinstvena nekretnina , prvi red do mora , s prekrasnim odryavanim vrtom u kojem je staklenik od 43 m2 kao i drvarnica od 13 m2 . Kuća je povrsine 123 m2 na dvije etaze, pogled na more ,potrebno je renoviranje

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 195 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 694 €/m²

Razlika od medijana +230,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 677 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 93 %

PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Sličnost 89 %

PULA 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Sličnost 87 %

PULA 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Sličnost 84 %

PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Sličnost 84 %

PULA 385 000 € · 132 m² 2 917 €/m² Sličnost 84 %

PULA 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 1 500 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 123 m²
Površina zemljišta: 1 975 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 17331

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 12 195 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m² · Površina zemljišta: 1 975 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia