Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

18 Sobe 550 m² Površina 11 Kupaonice

Tražena cijena 986 000 € 1 793 €/m²

Opis nekretnine

House Kaštanjer, Pula, 550m2
U centru Pule, samo 5 minuta hoda od veličanstvene pulske arene prodaje se predivna villa sa bazenom.
Ukupna površina ville je 600 m² koji se dijele na 3 etaže (prizemlje, 1. kat i potkrovlje) sa po 200 m². Ukupna površina okućnice je 550 m², a u dvorištu se nalaze 2 manja objekta sa ukupno 3 apartmana i bazen.
Raspored nekretnine je sljedeći:
PRIZEMLJE (dvorište 550 m²)
bazen dimenzija 7,5 m x 5,5 m
1. objekt – 2 apartmana (1S+DB)
2. objekt – apartman sa 2 sobe i kupaonom
roštilj
PRIZEMLJE (villa)
4 x sobe sa kupaonom
apartman (2S+DB)
1. KAT
stan (4S+DB)
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu poslovnu investiciju s obzirom na broj soba i apartmana koji se mogu iznajmljivati, ali isto tako može poslužiti za ugodan obiteljski život na odličnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 444 €/m²

Razlika od medijana -26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 913 €/m²–2 993 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Sličnost 84 %

Pula 1 300 000 € · 523 m² 2 486 €/m² Sličnost 83 %

PULA 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Sličnost 83 %

PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 79 %

PULA 1 030 000 € · 499 m² 2 064 €/m² Sličnost 79 %

PULA 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 750 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 986 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 550 m²
Površina zemljišta: 743 m²
Sobe: 18
Kupaonice: 11
ID oglasa: 12596

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 986 000 € · Cijena po m²: 1 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 743 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 18 · Kupaonice: 11

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia