Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istria, Porec area - Apartment house with pool and sea view
Istra, Poreč - okolica

U prodaji je apartmanska kuća na odličnoj poziciji s pogledom na samo 10 km od mora i grada Poreča.
Kuća je smještena na rubu naselja na građevinskom zemljištu od 2800 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, te ima tri odvojene stambene jedinice.
U prizemlju kuće smješten je stan s jednom spavaćom sobom od 32 m2, prostrana garaža, te konoba s kuhinjom i kaminom.
Na prvom katu kuće nalaze se dva veća odvojena stana. Prvi stan ima 77 m2, te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, te odvojenu kupaonicu. Drugi stan na istoj etaži ima 55 m2, te se sastoji od open space prostora u kojem je smještena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, jedna spavaća soba s kupaonicom, te dvije spavaće sobe u potkrovlju stana s kupaonicom.
Kuća ima prostranu okućnicu na kojoj je smješten bazen i natkrivena terasa. U sklopu okućnice nalaze se 30 stabala maslina koje pružaju odličnu privatnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 826 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 120 €/m²

Razlika od medijana -41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 200 €/m²–4 073 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 2 000 000 € · 354 m² 5 650 €/m² Sličnost 99 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Sličnost 96 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Sličnost 95 % POREČ 550 000 € · 360 m² 1 528 €/m² Sličnost 94 % POREČ 695 000 € · 360 m² 1 931 €/m² Sličnost 94 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 225 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

356 m²

Površina zemljišta

2 800 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

37529

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 826 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 356 m² · Površina zemljišta: 2 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia