Kuća Poreč

Opis nekretnine

ISTRA, okolica Poreča - 2 km od mora, šarmantna kuća KUĆA SA VRTOM!
U okolici Poreča – cca. 2 km od mora, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je kuća u nizu (prva u nizu) ukupne površine 105,75 m², sa privatnim vrtom površine 290 m². Kuća je izgrađena 2008. godine, pažljivo je održavana i prodaje se kompletno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi: • ulazni hodnik, • prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa kaminom, • toalet sa praonicom, • tehnička soba, • spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i uređeni vrt, idealan za opuštanje, druženja i boravak na otvorenom. Na katu se nalaze: • tri spavaće sobe (dvije sa vlastitim balkonom) i • prostrana kupaonica. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na struju, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji na svakoj etaži. Kući pripadaju dva parkirna mjesta. Posebna prednost ove nekretnine je IZVRSNA LOKACIJA – na pješačkoj udaljenosti nalaze se škola, vrtić, ljekarna, trgovine, supermarket, restorani i kafići. Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 632 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 066 €/m²–4 054 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Sličnost 100 % Poreč 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Sličnost 100 % Poreč 218 000 € · 106 m² 2 057 €/m² Sličnost 99 % Poreč 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Sličnost 98 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Sličnost 96 % Poreč 360 000 € · 101 m² 3 564 €/m² Sličnost 96 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % Poreč 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 335 000 €
• Casa Vita Nekretnine 335 000 €
• Concept 335 000 €
• EXPERIENCE Real Estate Ova ponuda 335 000 €

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

333672

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 3 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 335 000 €; Casa Vita Nekretnine – 335 000 €; Concept – 335 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 335 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia