Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, poreč kuća u mirnom naselju
Poreč – okolica | Kuća u mirnom naselju, svega 2,5 minute od centra i moraNa prodaju kuća smještena u mirnom naselju u zelenoj oazi mira, a na samo nekoliko minuta od centra Poreča, plaža i svih sadržaja.Idealna za obiteljski život ili kao investicija s mogućnošću najma.Objekt se sastoji od tri stambene jedinice:u prizemlju se nalazi stan od cca 80 m² (hodnik, kupaonica, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 1–2 sobe, terasa);na katu su dva apartmana od po cca 40 m², svaki s vlastitom terasom;u podrumu se nalaze kotlovnica i ostava za alat ili opremu.Kuća ima podno grijanje, kombinaciju PVC i drvene stolarije, spojena je na javnu kanalizaciju i odmah je useljiva.Na okućnici se nalazi više parkirnih mjesta i prostran, uređen vrt okružen maslinama i visokom živicom lovor višnje (cca 2,5 m), koji pruža potpunu privatnost i mir.Po želji je moguća izgradnja bazena sa sunčalištem, roštilja ili dječjeg igrališta.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i rasporedu, kuća omogućuje stanovanje u prizemlju, dok se dva apartmana na katu mogu odmah iznajmljivati, što ovu nekretninu čini odličnom i samoodrživom investicijom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 455 €/m²

Razlika od medijana -36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–3 832 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 98 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 95 % Poreč 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 95 % Poreč 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 93 % Poreč 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Sličnost 93 % Poreč 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Sličnost 93 % Poreč 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Sličnost 92 % Poreč 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 349 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

307161

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 349 000 €; Molo Longo – 350 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia