Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Moderna, luksuzna kuća na mirnoj lokaciji, 10 km od mora
Prodaje se moderna vila s bazenom, smještena svega 10 km od Poreča i mora, u mirnom naselju s kompletnom infrastrukturom u blizini, uključujući trgovinu, školu i poštu.Vila se nalazi na zemljištu površine 860 m², u uređenom naselju okruženom privatnim kućama i prirodom, što osigurava osjećaj mira i privatnosti. Stambena površina iznosi 229 m², a raspoređena je na prizemlje i kat.U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička soba te wellness prostor s jacuzzijem i saunom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno dvorište s bazenom površine 48 m², sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom s kaminom, toaletom i spremištem.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dvije terase s pogledom na okolnu prirodu.Za grijanje i hlađenje predviđeni su podno grijanje i dizalica topline.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 570 €/m²

Razlika od medijana +12,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 145 €/m²–5 336 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Sličnost 100 % POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Sličnost 95 % Poreč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Sličnost 95 % Poreč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Sličnost 95 % POREČ 630 000 € · 216 m² 2 917 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Rina Nekretnine 880 000 €
• Europartner 920 000 €
• Concept Ova ponuda 920 000 €
• DUX Nekretnine 980 000 €

Dodatne informacije

Cijena

920 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

230 m²

Površina zemljišta

860 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

303444

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 920 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Rina Nekretnine – 880 000 €; Europartner – 920 000 €; Concept – 920 000 €; DUX Nekretnine – 980 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia