Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, kvalitetna niskoenergetska kuća visoki Roh-bau
Poreč, okolica, kvalitetna niskoenergetska kuća visoki Roh-bau

U ponudi imamo visokokvalitetnu niskoenergetsku kuću smještenu u mirnom selu u okolici Poreča. Ova elegantna nekretnina proteže se na dvije etaže s ukupnom neto površinom od 187.60 m2 te ima prostranu okućnicu od 878 m2.
Prizemlje kuće obuhvaća ostavu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na prostranu terasu opremljenu ljetnom kuhinjom. Također se u prizemlju nalaze praonica, kupaonica te soba s vlastitom terasom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu. Jedna od soba ima i vlastitu terasu s prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji, klima uređaji su dovoljni za grijanje i hlađenje.
Prema projektu, predviđen je i bazen površine 36 m2 koji nije uključen u navedenu cijenu. Cijena odnosi se na visoku roh bau fazu bez bazena, omogućujući budućim vlasnicima prilagodbu interijera prema vlastitim preferencijama. Postoji opcija da investitor dovrši kuću i bazen uz korekciju cijene.
Ova prekrasna nekretnina udaljena je svega 15 km od mora, smještena na mirnoj i praktičnoj lokaciji, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za život ili turistički najam.
Kontaktirajte nas danas za više informacija i rezervirajte svoj obilazak.
Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 639 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 800 €/m²–4 637 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 460 000 € · 188 m² 2 447 €/m² Sličnost 94 % POREČ 460 000 € · 188 m² 2 447 €/m² Sličnost 94 % POREČ 440 000 € · 188 m² 2 340 €/m² Sličnost 94 % POREČ 440 000 € · 188 m² 2 340 €/m² Sličnost 94 % POREČ 610 000 € · 184 m² 3 315 €/m² Sličnost 94 % POREČ 325 000 € · 184 m² 1 766 €/m² Sličnost 94 % POREČ 800 000 € · 183 m² 4 372 €/m² Sličnost 93 % POREČ 800 000 € · 183 m² 4 372 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 163 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

186 m²

Površina zemljišta

878 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

221131

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 2 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 186 m² · Površina zemljišta: 878 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia