Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

19 Sobe 424 m² Površina 8 Kupaonice

Tražena cijena 1 300 000 € 3 066 €/m²

Opis nekretnine

Stambena investicija u poreču, 7 stanova, etažirano!
U Poreču – na odličnoj lokaciji, cca. 1.000 m od plaže na prodaji višestambena zgrada sa ukupno 7 stanova, ukupne neto površine 423,93 m².

U suterenu zgrade nalazi se garaža (23,46 m²) i kotlovnica (9,48 m²).

U prizemlju zgrade nalaze se tri stana, i to:

STAN A, trosoban stan ukupne površine 64,82 m², te sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (11,06 m²), dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu (6,94 m²) i kupaonicu.

STAN B, trosoban stan ukupne površine 53,25 m², te sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (11,30 m²), dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu (7,22 m²) i kupaonicu.

STAN C, dvosoban stan ukupne površine 46,94 m². Stan se sastoji od dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se predsoblje, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu (4,40 m²) i kupaonica. Dok se na gornjoj etaži nalazi spavaća soba i kupaonica.

Duž cijelog prvog kata zgrada nalazi se STAN D, četverosoban stan ukupne površine 120,24 m². Sadrži: predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (23,16 m²), kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (16,78 m²), tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Na drugom katu zgrade nalaze se tri stana, i to:

STAN E, dvosoban stan ukupne površine 31,61 m², te sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na prostranu terasu (11,56 m²), spavaću sobu i kupaonicu.

STAN F, trosoban stan ukupne površine 39,73 m², te sadrži: predsoblje, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na prostranu terasu (11,92 m²), dvije spavaće sobe i kupaonicu.

STAN G, dvosoban stan ukupne površine 24,82 m², te sadrži: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu.

U uređenom dvorištu nalazi se ljetna kuhinja sa kaminom.

Stanovi su kompletno opremljeni dobro održavani. U kotlovnici ugrađen je bojler zapremine 500 litara povezan sa solarnim panelima, koji služe za grijanje potrošne vode. Stan na prvom katu ima ugrađeno centralno grijanje na loživo ulje. Za ostale stanove sprovedena je prva faza centralnog grijanja. Grijanje je regulirano putem klima uređaja.

Uz napomenu, ishodovana je uporabna dozvola i provedeno je etažiranje za 7 stambenih jedinica.