Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, luksuzna vila s pogledom na more
Poreč, okolica, luksuzna vila s pogledom na more
Prekrasna vila smještena na jedinstvenoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, posljednja u građevinskoj zoni! Smještena je u malom selu nedaleko Sv. Lovreča, udaljenom samo 12 km od mora i Poreča, te nudi sve potrebne sadržaje poput trgovina, pošte, ljekarne, restorana i kafića.
Ova prekrasna vila trenutno je u fazi izgradnje. Prizemlje će imati ulaz s velikim predprostorom i otvorenim stepenicama koje vode na prvi kat, prostranu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak s visokim stropom i kaminom, kao i kuhinju s otokom. U prizemlju će se također nalaziti jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, te WC za goste. Na katu će se prostirati tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostrane terase s prekrasnim pogledom na more.
Ova vila izgrađena je s visokokvalitetnim materijalima, uključujući fasadu s 15 cm stiropora i detalje u kamenu, te uređenu okućnicu s navodnjavanjem, bazenom od 60 m2, vatrogasnim ognjištem i kućicom za roštilj. Unutrašnjost vile obuhvaća podove od hrastovog parketa, prvoklasne pločice u kupaonicama te aluminijsku stolariju. Za udobnost se brine podno grijanje i fenkoileri za grijanje/hlađenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 560 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 063 €/m²

Razlika od medijana +36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 254 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % Poreč 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 025 000 € · 253 m² 4 051 €/m² Sličnost 99 % POREČ 890 000 € · 245 m² 3 633 €/m² Sličnost 98 % POREČ 2 075 000 € · 242 m² 8 574 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M.A.K.A. ESTATE Ova ponuda 1 390 000 €
• Concept 1 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

1 200 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

215779

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 390 000 € · Cijena po m²: 5 560 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 1 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M.A.K.A. ESTATE – 1 390 000 €; Concept – 1 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia