Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Kuća u nizu na top lokaciji, Poreč, Istra
U prekrasnom Poreču na samo 900 m od mora nalazi se ova lijepa, moderna i kompletno opremljena kuća. Kuća B4 prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine od 76,27m2. Kuća ima I okućnicu površine od 66 m2 , koja je ograđena I time je postignut osjećaj intime.
Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu te wc-a, dok sena gornjem katu nalaze 2 spavaće sobe I kupaonica. Specifičnost ove kuće je što je koncepirana kao pametna kuća sa pogledom na more.
U ograđenom dijelu dvorišta sa unutarnje strane kuće nalazi se relax zona sa roštiljem i prostorom za objede na otvorenom, što pruža dodatan konfor pogotovo u topijim mjesecima.
Ispred kuće nalazi se parkiralište za 2 automobila. Kuća se prodaje kompletno opremljena I namještena. Također je za kuću napravljena kategorizacija ukoliko se kupac želi baviti iznajmljivanjem. Obzirom na cijenu I lokaciju na kojoj je kuća smještena ova je kuća izuzetna prilika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 675 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Površina zemljišta: 66 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 199582

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 380 000 €; THE ONE Real Estate – 380 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; Casa Vita Nekretnine – 380 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 380 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Molo Longo – 380 000 €; Rebecca – 380 000 €.