Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća sa bazenom,okolica Poreča
Prodaje se kuća u završnoj fazi kompletnog renoviranja udaljena od Poreča 3km.
Stambena površina od 140 m2 sastoji se od prizemlja i dvije etaže, a uz nju se nalazi otvoreni bazen(sistem elektrolize) sa sunčalištem koji se može koristiti tokom cijele godine.
Prizemlje je otvorenog tipa veličine 60m2, u sklopu koga je kuhinja, dnevni boravak i blagovaona.
Iz blagovaone se kroz velike staklene staklene stijene izlazi na bazen koji ima sistem elektrolize te je ograđen kamenim zidom i zelenom ogradom.
Na prvoj etaži na koju vode drvene stepenice su dvije spavaće sobe, ukupne površine 40 m2 te se iz soba izlazi na terasu površine 18m2.
Drugi sprat je moderna galerija od 40m2. Kuća ima dva moderno opremljena kupatila.
Na stropu je krovni prozor sa sjenilom koji obasjava svjetlošću čitavu kuću.Na kući je PVC stolarija sa komarnicama i griljama.
Sve prostorije se klimatizirane. Zidovi od 50cm te fasada pružaju odličnu izolaciju.
U prizemlju je pod design epoxid, a na etažama je parket.
Uz kuću je jedno parkig mjesto.
Blizina grada Poreča pruža idealnu priliku za investiciju u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 173 €/m²

Razlika od medijana -37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 100 % POREČ 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Molo Longo 350 000 €
• Terra Real Estate Ova ponuda 365 000 €

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

166141

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 350 000 €; Terra Real Estate – 365 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia