Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, samostojeća kuća na traženoj lokaciji, blizina mora
Poreč, samostojeća kuća s bazenom na traženoj lokaciji
U blizini mora i svih potrebnih sadržaja za život i zabavu smjestila se ova prekrasna samostojeća kuća s bazenom. Njena ukupna površina iznosi 210 m2, a sagrađena je ona na okućnici od 693 m2.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju su se smjestili ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom i jedna kupaona. Na katu nalaze se četiri spavaće sobe, dvije kupaone te tri terase sa kojih se pruža lijepi opuštajući pogled na zelenilo.
Dnevni prostor kuće ima izlaz u njegovani vrt u kojem se nalazi bazen s popločenom zonom za sunčanje i roštilj.
Grijanje i hlađenje omogućeno pomoću klima uređaja. Postavljena je također prva faza podnog grijanja.
Kuća je potpuno namještena i takva se prodaje.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu zbog svoje lokacije! Može biti dobra investicija zbog uhodanog posla turističkog najma, stalnih gostiju i odličnih ocjena!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana +122,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–5 191 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Sličnost 100 % POREČ 695 000 € · 208 m² 3 341 €/m² Sličnost 99 % POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Sličnost 97 % POREČ 875 000 € · 217 m² 4 032 €/m² Sličnost 97 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Sličnost 96 % POREČ 1 050 000 € · 219 m² 4 795 €/m² Sličnost 96 % POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Sličnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• San Martin Real Estate Ova ponuda 1 880 000 €
• Concept 1 920 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

693 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

149560

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 880 000 € · Cijena po m²: 8 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 693 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. San Martin Real Estate – 1 880 000 €; Concept – 1 920 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia