Kuća Peruški

Opis nekretnine

Duga uvala / istra kuća u izgradnji sa bazenom
Dobili smo u ponudu kuću u fazi izgradnje sa bazenom. Radovi su prekinuti zbog turističke sezone.
Kuća ima 117 m², što pruža dovoljno prostora za ugodan boravak a predviđena je za :
*Hodnik
*kuhinju
*dnevni boravak
*dve sobe
*dve kupaone
*bazen ispred kuće na okućnici od 368m2
Plaćeni su priključci za vodu i struju, što olakšava nastavak radova i korištenje objekta nakon završetka izgradnje.
Komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni.
Cijena se odnosi na trenutnu fazu izgradnje , trenutni vlasnik će nastaviti sa radovima .
Nekretnina je idealna za one koji žele završiti kuću prema svojim potrebama i željama .
Lokacija kuće je odlična- Peruški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana. Nalazi se u neposrednoj blizini Krnice, malenog mjesta sa zanimljivom obalom i podmorjem idealnim za ronjenje. Peruški je idealno mjesto za one koji traže potpuni mir i tišinu, a također je idealno mjesto za rekreaciju.
Pula, najveći grad u Istri, udaljena je samo oko 20-ak minuta vožnje. To omogućuje lako dostizanje svih urbanih sadržaja poput trgovina, bolnica, škola, restorana i kulturnih atrakcija.
Iako se nalazi blizu turističkih destinacija, Peruški sam po sebi nije preplavljen turistima.
Okruženo je prirodom, maslinicima i vinogradima, što pruža autentičan istarski ugođaj.
Za sve dodatne informacije i razgled stojim Vam na raspolaganju !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 863 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 169 €/m²

Razlika od medijana -41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 446 €/m²–3 840 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peruški 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Sličnost 72 % Filipana 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Sličnost 71 % Peruški 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Sličnost 71 % Peruški 540 000 € · 141 m² 3 830 €/m² Sličnost 70 % Marčana 140 000 € · 120 m² 1 167 €/m² Sličnost 69 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Sličnost 69 % Krnica 700 000 € · 120 m² 5 833 €/m² Sličnost 62 % Pavićini 195 000 € · 111 m² 1 757 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 €–468 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peruški

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

117 m²

Površina zemljišta

368 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

271026

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 1 863 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 368 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peruški

Peruški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 215

Izvor: Wikipedia