Kuća Perini

Opis nekretnine

Dvije autohtone istarske kuće s okućnicom
U blizini Lovreča nalaze se ove dvije stare istarske kuće s okućnicom. Kuće imaju svaka svoju katastarsku česticu i zemljište ispred i iza kuće tako da se iste mogu preurediti
u nekoliko stanova ili dvije lijepe kuće. Kamen od kojih su kuće izgrađene klesali su vrhunski majstori te su neponovljivi. Veća kuća ima tlocrtnu površinu 85m2 i dvije etaže,
što ukupno čini 170m2 stambenog prostora i dvorište s prednje strane veličine 88m2. Manja kuća ima tlocrtnu površinu od 35m2 na dvije etaže, dakle 70m2 plus dvorište sa
prednje strane veličine 46m2 i okućnicu od 261m2 pored i iza kuće. Obje kuće imaju zajedno površinu stambenog dijela od 240m2 i okućnicu ukupne veličine od 395m2.
Na okućnici se nalazi nekoliko nadstrešnica za traktore i ostale poljoprivredne alate koji su izgrađeni 70-ih godina te bi se mogli legalizirati. U svakom slučaju super nekretnina
za investiciju i zaradu ili za rješavanje osobnog stambenog pitanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 396 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana -88,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 021 €/m²–4 089 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HERAKI 745 000 € · 246 m² 3 028 €/m² Sličnost 77 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Sličnost 75 % SVETI LOVREČ 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Sličnost 73 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Sličnost 73 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 772 500 € · 229 m² 3 373 €/m² Sličnost 70 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Sličnost 69 % Vošteni 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Sličnost 68 % SVETI LOVREČ 1 180 000 € · 220 m² 5 364 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

95 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Perini

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

395 m²

Sobe

6

Garaža

1

ID oglasa

218503

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 95 000 € · Cijena po m²: 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 395 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Perini

Perini je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Sveti Lovreč, Istarska županija.

Broj stanovnika: 45

Izvor: Wikipedia